Loja

ARROIOS

3 500,00€

Arrendar Usado

Ref. LJLX237

  • Quartos

    0 Quartos

  • WC

    2 WC

  • Garagem

    0 Garagem

  • Área útil

    550,00 m²

    Área útil

  • Certificado energético

Descrição

Espaço comercial muito bem localizado no centro de Lisboa. Uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço.

Possibilidade de compra pelo valor de 950.000€ (antes 1.100.000€)

O espaço está distribuído por 2 pisos:

- Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas.

- Um piso na cave, com 290 m2, para vários usos ou armazém. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de “estacionamento proibido” para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública.

O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing).

A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de:

- Loja comercial;

- Supermercado;

- Escritório de Empresa;

- Escritório de Advogados;

- Academia de Formação;

- Clínica de Saúde;

- Centro de Fisioterapia;

- Ginásio;

- Atelier, etc.

Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel:
- Centros comerciais

- Restaurantes e pastelarias

- Supermercados

- Escolas, colégios e institutos universitários

- Hospital e farmácias

- Polícia

 

Para mais informações contactar: João Figueiredo - joao.figueiredo@prbk.pt ou pelo telemóvel 964372702.

Mais detalhes

Distrito: Lisboa
Concelho: LISBOA
Ano de construção: 1988
Área do terreno: 0,00 m²
Área bruta privativa: 260,00 m²

Características

Infraestruturas

Garagem

Zonas envolventes

Banco
Biblioteca
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Metro
Polícia
Praça de táxis
Transportes públicos
Zona Histórica

Divisões

Piso 0

  • Divisão
  • Área útil
  • Cave
  • -

Onde?

João Figueiredo

+351964372702

Whatsapp